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Vente Maison Maussane-les-Alpilles

1 650 000 €

Vente Maison Maussane-les-Alpilles
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Description

Ref. 1385 - EXCLUSIVITÉ - À pied du village de Maussane-les-Alpilles, bénéficiant d’une splendide vue sur le massif des Alpilles, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 2 200m², nous vous proposons cette très belle maison de caractère en pierre dessinée par un architecte renommé des Alpilles. D’une surface habitable d’environ 200m², la maison offre de beaux volumes et toutes les pièces profitent largement de la lumière naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur son salon dont la très belle cheminée est la pièce maîtresse, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger et 3 chambres suites avec salle d’eau. Une quatrième suite à l’étage vient compléter cet ensemble. Une belle terrasse couverte exposée plein sud offre un endroit idéal pour les soirées d’été. Au nord du terrain, plusieurs dépendances composent l’espace piscine, son poolhouse ouvert avec sa cuisine d’été, ainsi que deux remises dont une avec cave. La piscine 9.5x4.5m, accompagnée de son cabanon (local technique), s’intègre harmonieusement au jardin composé d’essences méditerranéennes, de lavandes et d’oliviers. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.

Sommaire

  • Référence 1385
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 2208 m²
  • 4 Salles de douche / toilettes (ds les suites)
  • 1 Hall 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²1.35m² + 2.42m² + 3.03m²
  • 1 Cellier 8 m²SAS arrière cuisine
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Salon 37 m²cheminée
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 39 m²Suite (avec chambre 24.30+sde 5.55 + wc 9.05)
  • 1 Chambre 17 m²Suite (avec chambre 12.05m² + sde-wc : 4.34m² + placard)
  • 1 Chambre 20 m²Suite (avec chambre 13.78 + sde-wc 3.82 + dgt, placard)
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²Suite (avec chambre 10.53 + entrée 4.27 + sde-wc : 5.64)

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2254 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2540€

Efficacité énergétique

consommation153kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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